Serfimex Capital reafirmó su interés en el crecimiento de Quintana Roo, donde se ha consolidado como una de las Sofomes con mayor presencia en soluciones de Crédito Puente para desarrolladores inmobiliarios, impulsando proyectos de vivienda, hospitality, usos mixtos y desarrollos patrimoniales en uno de los mercados más dinámicos del país
Por Redacción
La financiera prospecta colocar 2 mil 500 millones de pesos en la región durante los próximos dos años, en un contexto marcado por la creación del nuevo Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún, proyecto que busca diversificar la economía estatal más allá del turismo.
El desarrollo contempla atraer más de mil 300 millones de dólares en inversiones durante la próxima década y generar 11,000 empleos directos, mediante un polígono de aproximadamente 100 hectáreas cercanas al Aeropuerto Internacional de Cancún, la carretera federal 307 y el Tren Maya.
El plan maestro del nuevo Distrito Financiero prevé la construcción de oficinas corporativas, hospitales de alta especialidad, centros tecnológicos, hoteles de convenciones y espacios de aceleración de negocios, respaldados por incentivos fiscales inéditos en el país, incluyendo beneficios en ISR, predial e ISABI; así como un subsidio del 100 por ciento en el Impuesto Sobre Nómina durante los primeros cinco años y del 50 por ciento los siguientes cinco.
“Quintana Roo tiene hoy la oportunidad de evolucionar hacia una economía más diversificada y resiliente. El Distrito Financiero de Cancún puede convertirse en un detonador para atraer inversión institucional, corporativa y tecnológica generando un ecosistema mucho más sólido para el desarrollo inmobiliario y empresarial”, señaló José Luis González, director de Credito Puente de Serfimex Capital.
“Aunque Cancún no es un hub financiero tradicional como Ciudad de México o Monterrey, sí concentra enormes flujos de capital turístico e inmobiliario que lo convierten en un mercado altamente estratégico para el desarrollo financiero y patrimonial. Hoy vemos un crecimiento importante en hotelería, desarrollos turísticos, fibras hoteleras, inversión extranjera, financiamiento hospitality, bienes raíces y servicios corporativos regionales”, agregó.
Actualmente, el sector terciario y turístico representa cerca del 80 por ciento de la actividad económica de Quintana Roo. Tan sólo Cancún concentra alrededor del 40 por ciento del empleo e inversión turística del estado, cifra que alcanza cerca del 70 por ciento al considerar también Playa del Carmen.
Ante ello, especialistas consideran necesario ampliar las oportunidades hacia industrias como tecnología, servicios financieros, innovación corporativa y desarrollo empresarial, con el objetivo de generar mayor estabilidad económica y reducir ciclos asociados al turismo.
Serfimex Capital destacó que uno de los principales retos será competir con otros estados en captación de inversión. Sin embargo, consideró que Quintana Roo mantiene ventajas clave como conectividad aérea internacional, infraestructura turística consolidada, cercanía con mercados estratégicos y una marca globalmente reconocida
La financiera también subrayó el potencial energético del estado, con irradiación solar promedio de 4.5 kWh/m² diarios y condiciones favorables para proyectos eólicos, factores que serán fundamentales para soportar la llegada de nuevos corporativos y centros tecnológicos.
También destacó la importancia de fortalecer la permanencia fiscal de empresas e inversiones dentro del estado, promoviendo que una mayor parte del capital generado en Quintana Roo permanezca y se reinvierta localmente, impulsando cadenas de valor regionales y mayor desarrollo económico.