*Reporta banca comercial reducción de 7% en monto colocado, en 2026 se han otorgado 2,671 créditos por 6,593 mdp
Por Blanca Silva
Mundo Ejecutivo
La contracción turística que se registra este año ha castigado también la colocación de créditos hipotecarios en Quintana Roo, pues en 2026 la banca comercial registra una contracción del 7%. Además, la cartera vencida casi duplica la media nacional de 3.2%, al colocarse en 5.45%.
De esta manera, de enero a agosto la banca comercial colocó en Quintana Roo dos mil 671 créditos hipotecarios bancarios por seis mil 593 millones de pesos.
Lo anterior fue dado a conocer en la 13ª Convención Nacional SOC, que reunió a 750 personas, entre asesores de toda la República Mexicana y representantes de instituciones financieras aliadas. En esta ocasión el lema de la Convención Anual fue “Conexiones que trascienden”. Su objetivo es compartir herramientas comerciales e impulsar la profesionalización de la asesoría financiera.
El copresidente de la Comisión de Crédito de la Asociación de Bancos de México (ABM), Enrique Margain Pittman, informó que las hipotecas son para vivienda media residencial y vacacional.
Detalló que el monto de recursos colocados de enero a agosto de 2026 se encuentra 7% debajo de lo observado en el mismo lapso del año pasado. Consideró que la situación es provocada por el efecto Tulum, donde se dejó de otorgar crédito a la construcción e individual, debido a las condiciones de la plaza.
A nivel nacional, destacó que el portafolio hipotecario en su conjunto sigue creciendo de manera continúa. Sin embargo, reconoció que en materia de originación nueva de créditos hipotecarios de enero a agosto se observa un ligero decrecimiento.
Precisó que en ese lapso la banca comercial colocó en México 72 mil 479 créditos hipotecarios por 185 mil millones de pesos, que significa 4% más en el monto colocado.
Explicó que mientras el número de créditos hipotecarios bajó, el cheque promedio subió 4% frente a lo observado en el mismo lapso de 2025. La expectativa de la banca comercial en su conjunto, es cerrar el año con 115 mil créditos por 296 mil millones de pesos.
Indicó que la banca comercial está muy orientada al segmento de vivienda media, residencial y vacacional, ya que el crédito hipotecario responde al crecimiento económico del país.
Aunque no ha crecido de manera acelerada, enfatizó que la capacidad de pago de las personas se traduce siempre en que tanto crece la economía.
En contraste, destacó que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) registra un crecimiento de 26.9% en los créditos otorgados este año. Ello es resultado del programa Vivienda para el Bienestar, que elevó la meta de colocación a 12 mil 269 créditos por nueve mil 176 millones de pesos.
Ello con el impulso de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Infonavit y el Fondo Nacional de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (Fovissste).
Aclaró que aunque la banca comercial no participa, sí otorga crédito puente para la construcción a los desarrolladores o líneas de capital de trabajo. Ese dinero, puntualizó, complementa los recursos que reciben de la Conavi y el Infonavit.
